「有料老人ホームの会計を考える　②運営費」の勉強会を、８月１０日オンラインで開催しました。
今回は質疑応答を含め、１０１分の勉強会でした。

有料老人ホームの運営費・・・気になりますよね。
今回は、有料老人ホームの収支はどうなっているのかというところをおさえていきます。
前回も書きましたが、有料老人ホームの会計が、社会福祉法人の会計に参考になるのかな(。´･ω･)?
と思ってしまいますので、もう一度書かせてもらいますね。
孫子の言葉に「彼を知り、己を知れば、百戦して殆うからず」という言葉があります。
競合相手のことを知っておくのも参考になりますし、将来有料老人ホームをつくっていく場合には、同じような考え方ができます。
知っておいて損はないと思いますよ(*´ω｀*)

まずは、有料老人ホームのビジネスモデルのおさらいです。
社会福祉法人との大きな違いは、建設する人（土地のオーナー）と運営する人（事業者）が分かれていることです。
役割分担がキチンとできているのですね。
そしてそれぞれがWinWinの関係になるように、考えていかないといけません。
土地のオーナーは、建物を建てる時にローンを組みますよね。
それなりの金額のローンを組んでもらうには、メリットがないとこんな大きな決断はできません。
さて、どのようにしてオーナーにメリットを伝えていくのでしょうか。

土地のオーナーさんは、不動産の有効活用としてマンション経営を提案されることがよくありました。
マンション経営は憧れですが、リスクは必ずついてきます。
マンション経営がどういう収益モデルになるのかを説明してから、有料老人ホームの説明をしていきます。
マンション経営と有料老人ホーム経営のリスクの違いはあるのでしょうか？
有料老人ホームの提案モデルも考えていきます。
時代の変化によって、土地の有効活用への提案内容も変わっていくみたいですよ！

興味のある方は、お問い合わせからご連絡くださいね(´-｀*)

１から学べる社会福祉法人会計勉強会で開催したテーマを書籍化して、気軽にお試しいただけるようにしています。

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