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厚生労働省の勘定科目の説明　 差入保証金

（その他固定資産）差入保証金
賃貸用不動産に入居する際に、賃貸人に担保として差し入れる敷金、保証金等をいう。

出典「社会福祉法人会計基準の制定に伴う会計処理等に関する運用上の留意事項について」

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NO.	①	②	③	④
ストーリー	本質を伝えたい	資料へのこだわり	理事長からの質問	５０円の奇跡
NO.	⑤	⑥	⑦	⑧
ストーリー	規制緩和	役に立った習慣	夢とクロワッサン	会計と四柱推命鑑定
NO.	⑨	⑩
ストーリー	途中で諦めた？	８０点の資料

勘定科目説明の解説

敷金、保証金

法人が、不動産を賃貸する際には、地域の取引慣習にしたがって、入居時に敷金や保証金を支払うことがあります。

保証金や敷金は、契約上、解約時（退去時）に、返還されることが予定されています。

敷金、保証金の会計処理

敷金や保証金は、退去の際に、返還を予定されているものであるため、支払った時に費用（事務費や事業費）として処理せずに、固定資産の差入保証金として、計上していきます。

例えば、以下のような仕訳をしていきます。

（１）保証金方式の場合

①入居時　以下の金額を支払う
　家賃　１００、仲介手数料　５０　保証金　２００

（伝票仕訳）

借　方	金　額	貸　方	金　額
賃　借　料	100	普通預金	350
支払手数料（など）	50
差入保証金	200

②退去時
　改修費用（借主負担分）１０を差し引いて、保証金の返金を受ける

（伝票仕訳）

借　方	金　額	貸　方	金　額
普通預金	190	差入保証金	200
修繕費（など）	10

（２）敷金と礼金方式の場合

①入居時　以下の金額を支払う
　家賃　１００、仲介手数料　５０　礼金　８０　敷金　１２０

（伝票仕訳）

借　方	金　額	貸　方	金　額
賃　借　料	100	普通預金	350
支払手数料（など）	130
差入保証金	120

②退去時
　改修費用（借主負担分）１０を差し引いて、敷金の返金を受ける

（伝票仕訳）

借　方	金　額	貸　方	金　額
普通預金	110	差入保証金	120
修繕費（など）	10

勘定科目を簡単に説明します

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科目の正確な内容は、厚生労働省の勘定科目説明でいつでも確認することができます。科目の要点をイメージできるようにしておきましょう。

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NO.	⑤	⑥	⑦	⑧
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NO.	⑨	⑩
ストーリー	途中で諦めた？	８０点の資料

よかった。ありがとう。読んだ人が幸せでありますように。

（筆者：松岡洋史　公認会計士・税理士　専門分野：社会福祉法人会計）